Rustico casale a Riomaggiore con 2 locali di 64 m²

RUSTICO ACQUAMARE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE

Tra acque turchesi e verde incontaminato, in simbiosi con la natura.
Il Rustico Acquamare è immerso tra i colori e profumi della costa di Ligure, per riservarti un'esperienza unica.

Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, il rustico di circa 64 mq è da riqualificare, è circondato da un terreno di proprietà di circa 264 mq.
L'accesso al rustico è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.

INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).

Il rustico può essere utilizzato liberamente ma non è considerabile una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori sarà accatastato come “magazzino”.
Questo significa che non può essere locato ai turisti e non si può eleggere la residenza al suo interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.

Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!

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Matteo Ciucci

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