Rustico casale a Riomaggiore con 3 locali di 63 m²

RUSTICI SAPORE DI SALE - SCHIARA DI TRAMONTI, CINQUE TERRE

Tra dolci colline, il mare ed il profumo dei limoni, rigenerarsi è facile.
I Rustici Sapore di sale hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre.

Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 63 mq "totali" sono da riqualificare, hanno un terreno di proprietà di circa 36 mq.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro, l'accesso è solo pedonale e, dalla strada carrabile, si percorre un sentiero che in circa 10 minuti di cammino in mezzo ai vigneti conduce alla meta, puoi accedere al mare facendo un sentiero che in circa 20 min ti porta alla spiaggia di Schiara di Tramonti.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura.

INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).

I rustici possono essere utilizzati liberamente ma non sono da considerare una casa di civile abitazione, ciò comporta che alla fine dei lavori saranno accatastati come “magazzino”.
Questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
In caso di mutuo ipotecario la banca non lo finanzierà e quindi non essendo residenziale, non si può usufruire dei Bonus fiscali del 110%.

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Ti aspettiamo!!

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